Login to your account

Username *
Password *
Remember Me

Create an account

Fields marked with an asterisk (*) are required.
Name *
Username *
Password *
Verify password *
Email *
Verify email *
Captcha *
هل هذا هو الوقت المناسب لشراء بيت؟ للوافدين والمستثمرين الجدد 
شراء بيت يختلف عن استئجار بيت. فهو ينطوي على مسؤولية مالية أكبر. على سبيل المثال، ستكون ملزماً بدفع ضرائب عقارية، وشراء تغطية تأمينية، وسداد فواتير المياه، وتدبُّر النفقات الأخرى التي لا تتحمل مسؤوليتها عندما تستأجر بيتاً. ستحتاج أيضاً إلى سداد تكاليف الإصلاحات والخدمات اللازمة لصيانة بيتك. عندما تستأجر بيتاً، فإن المالك هو الذي يدفع عادة تكاليف هذه الأشياء.ينبغي أن تفكر أيضاً في الامور التي ينطوي عليها امتلاك بيت. إصلاح الأشياء، إزالة الجليد من عقارك، إدارة الحديقة - هذه الأمور يمكن أن تستهلك وقتاً كثيراً جداً.
 
قبل أن تشرع في عملية شراء بيت، تأكد من أن لديك ما يلزم من وقت ومال كافيين تحتاج الى وكيل عقاري مجترف ذو خبرة طويلة . عندما تقرر أنك جاهز لشراء بيت، ستحتاج على الأرجح للحصول على قرض من بنكك. ويسمى القرض الذي يستخدم لشراء بيت قرضاً عقارياً. توجد خيارات كثيرة للحصول على قروض عقارية في كندا وغالبية الوكلاء العقاريين المحترفين يوفرون عليك عناء البحث عن مستشار قروض عقارية.
يمكن لأي مستشار قروض عقارية محترف مساعدتك على فهم مقدار ما تحتاج إليه من أموال على هيئة مقدم ومقدار ما ستحتاج إلى اقتراضه وكم سيستغرق منك سداد هذا القرض. سيسألك المستشار الجيد عما قد يكون لديك من أهداف مالية أخرى - كالادخار لتعليم أولادك - للمساعدة على ضمان ألا تؤدي تكلفة بيتك الجديد إلى منعك من تحقيق أهدافك الأخرى.

من المهم جدا فهم أسعار الفائدة على القروض العقارية

توجد أنواع مختلفة من أسعار الفائدة على القروض العقارية في كندا. وتعتبر الفائدة الثابتة والمتغيرة النوعين الأكثر شيوعاً. يمكن لأي مستشار قروض عقارية مساعدتك على تحديد أيها أنسب لوضعك المالي. الأسعار الثابتة في أغلب الأحوال أعلى من الأسعار المتغيرة.

لكن عندما تختار سعراً ثابتا، يظل هذا السعر كما هو طوال أجل القرض وبالتالي لن ينشغل بالك بازدياد هذا السعر. فإذا اخترت سعرا متغيراً، فربما تكون الفائدة التي تدفعها أقل في بداية قرضك العقاري، لكنها قد تزداد أثناء أجل القرض. فإذا كان هذا يشغل بالك، فربما يكون الأنسب أن تختار السعر الثابت.

استشارة وكيل عقاري بعد تجاوز مرحلة القرض العقاري انت بحاجة الى وكيل عقاري يأمن لك منزلك الذي تطمح ان تشتريه، فتعد المنطقة التي تقرر الشراء بها من اهم الامور حيث الاسئلة الكثيرة عن هذا الامر الصعب لذلك عليك ان تختار وكيل عقاري محترف وذا دراية في السوق العقاري الكندي كون ان اهمية المنزل تكمن في موقعه من المدراس والطرق والخدمات. فأحسن الاختيار وضع ثقتك من هم اهلا لها.

 

قيم الموضوع
(0 أصوات)
آخر تعديل في الجمعة, 04 May 2018 06:14
فريق النشر

كادر عمل التحرير الالكتروني في تلفزيون الجالية القناة العربية الاولى والوحيدة في كندا يقدم لكم كل مايهمكم من اخبار كندية وعالمية وعربية ، نعمل على مدار الساعة لتقديم افضل ما نستطيع من خدمات اعلامية بحيادية واحترافية، بأمكانكم الاتصال بفريق التحرير عبر edittor@aljaleya.tv، ارسلوا مقالاتكم وارائكم لاننا نهتم بسماعها ونشرها.

ملاحضة: ليس كل ما ينشر يعبر عن رأي القناة 

رأيك في الموضوع

تأكد من ادخال المعلومات في المناطق المشار إليها ب(*) . علامات HTML غير مسموحة

CANADA WEATHER